1 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 709 €

de 1 167 € à 1 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°3 et de 5.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Cyrice à 92 mètres
- Rodez à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 722 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 255 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 459 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 319 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1049 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 160 mètres

Ventes au 1 Avenue de Bordeaux

Une vente a été recensée au 1 Avenue de Bordeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2021

150 000 €(987 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•152 m²

1 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 1 Avenue de Bordeaux se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Bordeaux par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Bordeaux se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Rodez et 9.24 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez(1,669 €)

Rue Saint Eloi, 12000 Rodez(1,915 €)

Saint-Éloi, 12000 Rodez(1,930 €)

Rue du Colonel Flament, 12000 Rodez(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.