10 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 348 € à 2 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 744 €/m²0 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 10 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 124 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacre Coeur à 116 mètres
- Rodez à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 707 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 317 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 398 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 287 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1077 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 218 mètres

Ventes au 10 Avenue de Bordeaux

Les 0 ventes au 10 Avenue de Bordeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 10 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 10 Avenue de Bordeaux se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de Bordeaux par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Bordeaux se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Rodez et 7.38 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez(1,669 €)

Rue Saint Eloi, 12000 Rodez(1,915 €)

Saint-Éloi, 12000 Rodez(1,930 €)

Rue du Colonel Flament, 12000 Rodez(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.