8 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°8 bis et de 2.95 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 109 mètres
- - Rodez à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 707 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 305 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 409 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1073 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 8 Avenue de Bordeaux se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Bordeaux par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Bordeaux se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Rodez et 28.37 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
