36 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 612 € à 2 281 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 36 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°34 et de 4.41 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 36 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edf à 149 mètres
- Rodez à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 659 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 589 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 131 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 339 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1263 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 225 mètres

Ventes au 36 Avenue de Bordeaux

Une vente a été recensée au 36 Avenue de Bordeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2020

162 900 €(1 597 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•102 m²

36 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 36 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 36 Avenue de Bordeaux se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue de Bordeaux par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de Bordeaux se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0.58 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez(1,669 €)

Rue Saint Eloi, 12000 Rodez(1,915 €)

Saint-Éloi, 12000 Rodez(1,930 €)

Rue du Colonel Flament, 12000 Rodez(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.