36 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°34 et de 13.17 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 36 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 149 mètres
- - Rodez à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 659 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 589 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 131 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1263 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 225 mètres
Ventes au 36 Avenue de Bordeaux
Une vente a été recensée au 36 Avenue de Bordeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 36 Avenue de Bordeaux se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Bordeaux par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de Bordeaux se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Rodez et 26.76 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
