38 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 331 € à 2 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edf à 162 mètres
- Rodez à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 661 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 602 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 120 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 345 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1272 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 226 mètres

Ventes au 38 Avenue de Bordeaux

Les 0 ventes au 38 Avenue de Bordeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 38 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 38 Avenue de Bordeaux se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue de Bordeaux par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Bordeaux se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Rodez et 4.78 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez(1,669 €)

Rue Saint Eloi, 12000 Rodez(1,915 €)

Saint-Éloi, 12000 Rodez(1,930 €)

Rue du Colonel Flament, 12000 Rodez(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.