5 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 21.85 % à celui du n°8 bis et de 22.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 18 parkings - 374 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 174 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 121 mètres
- - Rodez à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 724 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 291 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 425 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1055 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 192 mètres
Ventes au 5 Avenue de Bordeaux
Les 8 ventes au 5 Avenue de Bordeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 5 Avenue de Bordeaux se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Bordeaux par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Bordeaux se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 12.85 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue de Bordeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
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