21 Avenue de la Gineste, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Gineste, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 17.7 % à celui du n°18 et de 0.17 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue de la Gineste, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 311 m² au sol - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0546 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Saint-Félix à 495 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire De La Gineste à 273 mètres
- - Rodez à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1289 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 1056 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1240 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Gineste
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Gineste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Gineste dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Gineste par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gineste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 21 Avenue de la Gineste se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Gineste par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la Gineste se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Rodez et 5.68 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue de la Gineste
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la Gineste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue de la Gineste
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
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