23 Avenue de la Gineste, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Gineste, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 10.47 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de la Gineste, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bourran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 438 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0585 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'occitanie à 246 mètres
- - Rodez à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1321 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 1045 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1188 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 508 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Gineste
Les 2 ventes au 23 Avenue de la Gineste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Gineste dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Gineste par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gineste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 23 Avenue de la Gineste se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Gineste par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de la Gineste se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Rodez et 2.6 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Gineste
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Gineste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de la Gineste
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
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