7 Avenue de la Gineste, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 068 €

de 813 € à 1 327 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Avenue de la Gineste, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 7 Avenue de la Gineste, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Canac à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Eloi à 136 mètres
- Rodez à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 907 mètres
- Collège Jean Moulin à 882 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 308 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 543 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1440 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 392 mètres

Ventes au 7 Avenue de la Gineste

Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Gineste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mars 2022

110 000 €(1 222 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

7 Avenue de la Gineste, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue de la Gineste(1 071€)

10 Avenue de la Gineste(1 070€)

1 Avenue de la Gineste(1 086€)

10 bis Avenue de la Gineste(1 736€)

12 Avenue de la Gineste(1 070€)

Prix du 7 Avenue de la Gineste dans son marché local

Prix du 7 Avenue de la Gineste par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gineste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 7 Avenue de la Gineste se situe 47.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de la Gineste par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Gineste se situe 44.14 % en dessous de la moyenne de Rodez et -32.36 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,615 €)

Avenue de Bourran, 12000 Rodez(2,175 €)

Avenue de Calcomier, 12000 Rodez(2,113 €)

Avenue de Fontanille, 12000 Rodez(1,992 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue de la Gineste

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Gineste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.