8 Avenue de la Gineste, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Gineste, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 13.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue de la Gineste, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1247 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Canac à 498 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Eloi à 104 mètres
- - Rodez à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 946 mètres
- - Collège Jean Moulin à 921 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 345 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1437 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 405 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Gineste
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Gineste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Gineste dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Gineste par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gineste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 8 Avenue de la Gineste se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Gineste par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Gineste se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6.8 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Gineste
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Gineste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue de la Gineste
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
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