14 Avenue de Vabre, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 494 € à 2 313 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Avenue de Vabre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Avenue de Vabre, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Canac à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Moutiers à 16 mètres
- Rodez à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1098 mètres
- Collège Jean Moulin à 1074 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 635 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 933 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 783 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Vabre

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Vabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue de Vabre dans son marché local

Prix du 14 Avenue de Vabre par rapport à la voie

Sur Avenue de Vabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 14 Avenue de Vabre se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue de Vabre par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de Vabre se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0.21 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Entreprise, 12000 Rodez(2,065 €)

Impasse Saint-louis, 12000 Rodez(2,001 €)

Vieille Gare, 12000 Rodez(2,017 €)

Impasse des Moutiers, 12000 Rodez(2,007 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue de Vabre

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue de Vabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.