4 Avenue de Vabre, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 271 € à 2 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de Vabre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 784 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 4 Avenue de Vabre, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Canac à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Moutiers à 18 mètres
- Rodez à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1123 mètres
- Collège Jean Moulin à 1099 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 658 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 949 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 800 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Vabre

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Vabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Vabre dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Vabre par rapport à la voie

Sur Avenue de Vabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 4 Avenue de Vabre se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Vabre par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Vabre se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Rodez et 12.98 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Entreprise, 12000 Rodez(1,721 €)

Impasse Saint-louis, 12000 Rodez(1,751 €)

Vieille Gare, 12000 Rodez(1,785 €)

Impasse des Moutiers, 12000 Rodez(1,764 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Vabre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Vabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.