4 Avenue de Vabre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Vabre, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Avenue de Vabre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moutiers à 18 mètres
- - Rodez à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1123 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1099 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 658 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 949 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Vabre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Vabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Vabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Vabre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Vabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Vabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Vabre dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Vabre par rapport à la voie
Sur Avenue de Vabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 4 Avenue de Vabre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Vabre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Vabre se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Rodez et 29.34 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
