3 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 815 € à 2 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pontviel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye bénédictine Saint-Sernin à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Carnus à 176 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 135 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 143 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1233 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 546 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 952 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 212 mètres

Ventes au 3 Avenue des 15 Arbres

Les 0 ventes au 3 Avenue des 15 Arbres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des 15 Arbres dans son marché local

Prix du 3 Avenue des 15 Arbres par rapport à la voie

Sur Avenue des 15 Arbres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 3 Avenue des 15 Arbres se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des 15 Arbres par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des 15 Arbres se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Rodez et 9.35 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,783 €)

Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez(1,940 €)

Rue Sarrus, 12000 Rodez(1,978 €)

Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez(1,883 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des 15 Arbres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des 15 Arbres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.