Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Avenue de l'Aveyron
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Aveyron dans son marché local
Prix Avenue de l'Aveyron par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Aveyron se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Rodez et 16.11 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Aveyron à Rodez
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Aveyron est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Aveyron
Les ventes enregistrées Avenue de l'Aveyron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Aveyron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aveyron à 90 mètres
- - Rodez à 2382 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 322 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 406 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1231 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Aveyron
Adresses Avenue de l'Aveyron
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Aveyron, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 100 550 € au Avenue de l'Aveyron à Rodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 257 € si le professionnel les prend en charge.
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