Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 950 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des 15 Arbres dans son marché local
Prix Avenue des 15 Arbres par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des 15 Arbres se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Rodez et 24.84 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des 15 Arbres à Rodez
Le loyer moyen estimé Avenue des 15 Arbres est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des 15 Arbres
Les ventes enregistrées Avenue des 15 Arbres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des 15 Arbres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Carnus à 172 mètres
- - Rodez à 2135 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 136 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 139 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1231 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 951 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des 15 Arbres
Adresses Avenue des 15 Arbres
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des 15 Arbres, classées par tranches de numéros.
