Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 888 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix Avenue Jean Mermoz par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Mermoz se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Rodez et 20.87 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Mermoz à Rodez
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Mermoz est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Mermoz
Les ventes enregistrées Avenue Jean Mermoz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Mermoz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Viel à 38 mètres
- - Rodez à 2251 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 224 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 308 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Mermoz
Adresses Avenue Jean Mermoz
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Mermoz, classées par tranches de numéros.
