39 Avenue du Docteur l’Bonnefous, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Docteur l’Bonnefous, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°30 et de 18.74 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 39 Avenue du Docteur l’Bonnefous, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandet à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 328 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 325 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1293 mètres
- - Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1079 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 263 mètres
Ventes au 39 Avenue du Docteur l’Bonnefous
Une vente a été recensée au 39 Avenue du Docteur l’Bonnefous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Docteur l’Bonnefous dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Docteur l’Bonnefous par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur l’Bonnefous, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 39 Avenue du Docteur l’Bonnefous se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Docteur l’Bonnefous par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue du Docteur l’Bonnefous se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 50.13 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
