18 Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°16 et de 9.45 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Canac à 242 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 102 mètres
- - Rodez à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 568 mètres
- - Collège Jean Moulin à 544 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 326 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1711 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 635 mètres
Ventes au 18 Avenue du Marechal Joffre
Les 2 ventes au 18 Avenue du Marechal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 18 Avenue du Marechal Joffre se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Marechal Joffre se situe 36.63 % en dessous de la moyenne de Rodez et 30.27 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue du Marechal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Marechal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue du Marechal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
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