21 Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 21 Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0213 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 147 mètres
- - Rodez à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 618 mètres
- - Collège Jean Moulin à 594 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 316 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 762 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Marechal Joffre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 21 Avenue du Marechal Joffre se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Marechal Joffre se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 66.51 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
