22 Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°24 et de 0.41 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Canac à 247 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 72 mètres
- - Rodez à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 543 mètres
- - Collège Jean Moulin à 519 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 346 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1731 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 22 Avenue du Marechal Joffre se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Marechal Joffre se situe 30.31 % en dessous de la moyenne de Rodez et 23.31 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue du Marechal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Marechal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue du Marechal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
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