25 Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 240 € à 1 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°27 et de 0.36 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 25 Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 2809 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Canac à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rodez - Gare Sncf/Routière à 12 mètres
- Rodez à 14 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 540 mètres
- Collège Jean Moulin à 518 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 428 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 881 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1812 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 741 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Marechal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Avenue du Marechal Joffre(1 676€)

28 Avenue du Marechal Joffre(1 653€)

30 Avenue du Marechal Joffre(1 800€)

26 Avenue du Marechal Joffre(1 648€)

32 Avenue du Marechal Joffre(1 798€)

24 Avenue du Marechal Joffre(1 448€)

22 Avenue du Marechal Joffre(1 444€)

36 Avenue du Marechal Joffre(1 796€)

Prix du 25 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local

Prix du 25 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie

Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 25 Avenue du Marechal Joffre se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Marechal Joffre se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Rodez et 12.53 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,781 €)

Avenue de la Gineste, 12000 Rodez(2,136 €)

Avenue de Paris, 12000 Rodez(1,732 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez(1,669 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue du Marechal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du Marechal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.