30 bis Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Avenue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 20.39 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 30 bis Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 45 mètres
- - Rodez à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 480 mètres
- - Collège Jean Moulin à 458 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 404 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 855 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 720 mètres
Ventes au 30 bis Avenue du Marechal Joffre
Les 2 ventes au 30 bis Avenue du Marechal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Avenue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Avenue du Marechal Joffre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 30 bis Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 30 bis Avenue du Marechal Joffre se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Avenue du Marechal Joffre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Avenue du Marechal Joffre se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Rodez et 15.78 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
