35 Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°46 et de 4.91 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont D'auvergne à 32 mètres
- - Rodez à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 380 mètres
- - Collège Jean Moulin à 366 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 595 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1936 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 35 Avenue du Marechal Joffre se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Marechal Joffre se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Rodez et 3.29 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue du Marechal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du Marechal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue du Marechal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
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Cabinet Rouergat
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Immo Centre
rodez 12000
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