16 Avenue du Ségala, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Ségala, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18 mais inférieur de 14.27 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 16 Avenue du Ségala, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gourgan.
1 niveau - 2 logements - 433 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupery à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 310 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 379 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 974 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 640 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Ségala
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Ségala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Ségala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Ségala, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Ségala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Ségala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Ségala dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Ségala par rapport à la voie
Sur Avenue du Ségala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 16 Avenue du Ségala se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Ségala par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Ségala se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Rodez et 19.49 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
