18 bis Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 bis Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Viel à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 197 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 281 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1135 mètres
- - Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Jean Mermoz, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 18 bis Avenue Jean Mermoz se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Jean Mermoz par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue Jean Mermoz se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Rodez et 36.68 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
