11 bis Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Boulevard Belle Isle, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 ter mais supérieur de 0.05 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 bis Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Camonil.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Fabre à 17 mètres
- - Rodez à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 845 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 25 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 704 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 948 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Boulevard Belle Isle
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Boulevard Belle Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Boulevard Belle Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Boulevard Belle Isle, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard Belle Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard Belle Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Boulevard Belle Isle dans son marché local
Prix du 11 bis Boulevard Belle Isle par rapport à la voie
Sur Boulevard Belle Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 11 bis Boulevard Belle Isle se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Boulevard Belle Isle par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Boulevard Belle Isle se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Rodez et 22.82 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
