Boulevard de la République, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la République, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
43 ventes DVF Boulevard de la République
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la République dans son marché local
Prix Boulevard de la République par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la République se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 34.7 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la République à Rodez
Le loyer moyen estimé Boulevard de la République est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la République
Les ventes enregistrées Boulevard de la République témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la République
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 178 mètres
- - Rodez à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 800 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 249 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 903 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1037 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la République
Adresses Boulevard de la République
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la République, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Boulevard de la République
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 116 650 € au Boulevard de la République à Rodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
