5 Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien évêché à 206 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus College Fabre à 72 mètres
- - Rodez à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 882 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 43 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 694 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 898 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 78 mètres
Ventes au 5 Boulevard Belle Isle
Les 7 ventes au 5 Boulevard Belle Isle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Belle Isle dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Belle Isle par rapport à la voie
Sur Boulevard Belle Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 5 Boulevard Belle Isle se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Belle Isle par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Belle Isle se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Rodez et 3.61 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Boulevard Belle Isle
Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard Belle Isle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Boulevard Belle Isle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
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