5 Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Belle Isle, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°7 et de 7.89 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
À propos du 5 Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Fabre à 72 mètres
- - Rodez à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 882 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 43 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 694 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 898 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 78 mètres
Ventes au 5 Boulevard Belle Isle
Les 7 ventes au 5 Boulevard Belle Isle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Belle Isle dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Belle Isle par rapport à la voie
Sur Boulevard Belle Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 5 Boulevard Belle Isle se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Belle Isle par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Belle Isle se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Rodez et 31.95 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
