21 Boulevard d'Estourmel, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard d'Estourmel, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 24.74 % à celui du n°4 a et de 24.69 % à celui du n°4 b.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Boulevard d'Estourmel, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 84 logements - 2462 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien évêché à 110 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beteille à 106 mètres
- - Rodez à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 818 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 134 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 743 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 789 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 177 mètres
Ventes au 21 Boulevard d'Estourmel
Les 16 ventes au 21 Boulevard d'Estourmel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard d'Estourmel dans son marché local
Prix du 21 Boulevard d'Estourmel par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Estourmel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 21 Boulevard d'Estourmel se situe 29.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard d'Estourmel par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard d'Estourmel se situe 46.24 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 60.91 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Boulevard d'Estourmel
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard d'Estourmel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Boulevard d'Estourmel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
