Boulevard d'Estourmel, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard d'Estourmel, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 579 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard d'Estourmel dans son marché local
Prix Boulevard d'Estourmel par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard d'Estourmel se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 65.11 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard d'Estourmel à Rodez
Le loyer moyen estimé Boulevard d'Estourmel est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard d'Estourmel
Les ventes enregistrées Boulevard d'Estourmel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard d'Estourmel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathedrale à 39 mètres
- - Rodez à 1372 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 623 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 300 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 729 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard d'Estourmel
Adresses Boulevard d'Estourmel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard d'Estourmel, classées par tranches de numéros.
