23 Boulevard d'Estourmel, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard d'Estourmel, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 41.31 % à celui du n°21 bis et de 29.74 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Boulevard d'Estourmel, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 84 logements - 2462 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien évêché à 110 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beteille à 114 mètres
- - Rodez à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 856 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 114 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 746 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 812 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 140 mètres
Ventes au 23 Boulevard d'Estourmel
Les 17 ventes au 23 Boulevard d'Estourmel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard d'Estourmel dans son marché local
Prix du 23 Boulevard d'Estourmel par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Estourmel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 23 Boulevard d'Estourmel se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard d'Estourmel par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard d'Estourmel se situe 44.45 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 58.95 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Boulevard d'Estourmel
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard d'Estourmel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard d'Estourmel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
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Immo Centre
rodez 12000
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