25 Boulevard d'Estourmel, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard d'Estourmel, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 22.92 % à celui du n°23 mais supérieur de 8.92 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Boulevard d'Estourmel, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 25 parkings - 404 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien évêché à 179 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beteille à 125 mètres
- - Rodez à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 879 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 108 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 723 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 826 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 119 mètres
Ventes au 25 Boulevard d'Estourmel
Les 5 ventes au 25 Boulevard d'Estourmel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard d'Estourmel dans son marché local
Prix du 25 Boulevard d'Estourmel par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Estourmel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 25 Boulevard d'Estourmel se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard d'Estourmel par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard d'Estourmel se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 22.52 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Boulevard d'Estourmel
Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard d'Estourmel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Boulevard d'Estourmel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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