3 Boulevard d'Estourmel, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard d'Estourmel, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°1 bis et de 2.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Boulevard d'Estourmel, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 5 locaux - 39 parkings - 787 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0808 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien évêché à 76 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cathedrale à 18 mètres
- - Rodez à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 650 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 275 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 728 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 176 mètres
Ventes au 3 Boulevard d'Estourmel
Les 5 ventes au 3 Boulevard d'Estourmel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard d'Estourmel dans son marché local
Prix du 3 Boulevard d'Estourmel par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Estourmel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 3 Boulevard d'Estourmel se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard d'Estourmel par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard d'Estourmel se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 20.76 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard d'Estourmel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard d'Estourmel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard d'Estourmel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
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Immo Centre
rodez 12000
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