11 Boulevard Denys Puech, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 443 €

de 2 257 € à 3 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Boulevard Denys Puech, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Boulevard Denys Puech, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lalande à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 278 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 640 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 436 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 1116 mètres
- Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 103 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1044 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 180 mètres

Ventes au 11 Boulevard Denys Puech

Les 0 ventes au 11 Boulevard Denys Puech constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard Denys Puech dans son marché local

Prix du 11 Boulevard Denys Puech par rapport à la voie

Sur Boulevard Denys Puech, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 11 Boulevard Denys Puech se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard Denys Puech par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Denys Puech se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 29.74 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Jaures, 12000 Rodez(2,062 €)

Rue des Pénitents Blancs, 12000 Rodez(1,578 €)

Boulevard de la République, 12000 Rodez(2,165 €)

Boulevard Flaugergues, 12000 Rodez(2,124 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard Denys Puech

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Denys Puech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.