7 Boulevard Gambetta, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Gambetta, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°5 et de 5.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Boulevard Gambetta, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 9 locaux - 14 parkings - 581 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 37 mètres
- - Rodez à 1494 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 502 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 417 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 751 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 650 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 129 mètres
Ventes au 7 Boulevard Gambetta
Les 3 ventes au 7 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 7 Boulevard Gambetta se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Gambetta par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Gambetta se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 12.16 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
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