Rue Abbe Bessou, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abbe Bessou, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 118 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abbe Bessou dans son marché local
Prix Rue Abbe Bessou par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abbe Bessou se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Rodez et 35.6 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abbe Bessou à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue Abbe Bessou est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abbe Bessou
Les ventes enregistrées Rue Abbe Bessou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abbe Bessou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 63 mètres
- - Rodez à 1477 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 552 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 419 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 662 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 577 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abbe Bessou
Adresses Rue Abbe Bessou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abbe Bessou, classées par tranches de numéros.
