21 Camonil, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Camonil, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°23 et du 0.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 21 Camonil, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Camonil.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 161 mètres
- - Rodez à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 689 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 835 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Camonil
Aucune vente n'a été recensée au 21 Camonil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Camonil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Camonil, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Camonil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Camonil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Camonil dans son marché local
Prix du 21 Camonil par rapport à la voie
Sur Camonil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 21 Camonil se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Camonil par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Camonil se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 63.32 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
