3 Camonil, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Camonil, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 et du 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Camonil, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Camonil.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Camonil à 122 mètres
- - Rodez à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1106 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 587 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 95 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 846 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Camonil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Camonil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Camonil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Camonil, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Camonil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Camonil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Camonil dans son marché local
Prix du 3 Camonil par rapport à la voie
Sur Camonil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 3 Camonil se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Camonil par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Camonil se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 58.31 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
