7 Camonil, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Camonil, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°9 et du 1.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Camonil, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Camonil.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Camonil à 149 mètres
- - Rodez à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1134 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 607 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 122 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 832 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 283 mètres
Ventes au 7 Camonil
Une vente a été recensée au 7 Camonil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Camonil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Camonil, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Camonil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Camonil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Camonil dans son marché local
Prix du 7 Camonil par rapport à la voie
Sur Camonil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 7 Camonil se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Camonil par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Camonil se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 56.09 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
