22 Cite Du Petit Nice, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cite Du Petit Nice, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Cite Du Petit Nice, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 452 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 491 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 749 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 414 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cite Du Petit Nice
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cite Du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cite Du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cite Du Petit Nice, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cite Du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cite Du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cite Du Petit Nice dans son marché local
Prix du 22 Cite Du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Cite Du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 22 Cite Du Petit Nice se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cite Du Petit Nice par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cite Du Petit Nice se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Rodez et 30.62 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
