1 Cite Robinson, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cite Robinson, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cite Robinson, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 392 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burloup à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1187 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 1152 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 249 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Foch à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cite Robinson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cite Robinson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cite Robinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cite Robinson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cite Robinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cite Robinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cite Robinson dans son marché local
Prix du 1 Cite Robinson par rapport à la voie
Sur Cite Robinson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 1 Cite Robinson se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cite Robinson par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cite Robinson se situe 37.27 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 86.75 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cite Robinson à Rodez
Le loyer moyen estimé au 1 Cite Robinson est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
