19 Cite Robinson, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Cite Robinson, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15 bis et du 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Cite Robinson, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burloup à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1215 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 1128 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 191 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Procule à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Cite Robinson
Aucune vente n'a été recensée au 19 Cite Robinson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Cite Robinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Cite Robinson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Cite Robinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Cite Robinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Cite Robinson dans son marché local
Prix du 19 Cite Robinson par rapport à la voie
Sur Cite Robinson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 19 Cite Robinson se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Cite Robinson par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Cite Robinson se situe 37.32 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 86.81 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Cite Robinson à Rodez
Le loyer moyen estimé au 19 Cite Robinson est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
