20 Cote de la Gascarie, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Cote de la Gascarie, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 20 Cote de la Gascarie, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gourgan.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amans Rodat à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 497 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 527 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 601 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 302 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 173 mètres
Ventes au 20 Cote de la Gascarie
Une vente a été recensée au 20 Cote de la Gascarie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Cote de la Gascarie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Cote de la Gascarie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Cote de la Gascarie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Cote de la Gascarie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Cote de la Gascarie dans son marché local
Prix du 20 Cote de la Gascarie par rapport à la voie
Sur Cote de la Gascarie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 20 Cote de la Gascarie se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Cote de la Gascarie par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Cote de la Gascarie se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Rodez et 20.01 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
