Cote de la Gascarie, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cote de la Gascarie, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 778 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cote de la Gascarie dans son marché local
Prix Cote de la Gascarie par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements Cote de la Gascarie se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Rodez et 13.97 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Cote de la Gascarie à Rodez
Le loyer moyen estimé Cote de la Gascarie est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cote de la Gascarie
Les ventes enregistrées Cote de la Gascarie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cote de la Gascarie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amans Rodat à 187 mètres
- - Rodez à 1879 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 446 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 476 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 649 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 353 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cote de la Gascarie
Adresses Cote de la Gascarie
Retrouvez ci-dessous les adresses Cote de la Gascarie, classées par tranches de numéros.
