3 Cote de Layoule, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 339 € à 1 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cote de Layoule, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Cote de Layoule, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Mouly-Fayet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 280 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacre Coeur à 56 mètres
- Rodez à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 638 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 261 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 480 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 422 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1128 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cote de Layoule

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cote de Layoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Cote de Layoule(1 638€)

4 Cote de Layoule(1 595€)

2 Cote de Layoule(1 634€)

1 Cote de Layoule(1 740€)

2 bis Cote de Layoule(1 789€)

1 Côte de Laguioule(1 604€)

4 Côte de Laguioule(1 635€)

10 Avenue Tarayre(1 598€)

Prix du 3 Cote de Layoule dans son marché local

Prix du 3 Cote de Layoule par rapport à la voie

Sur Cote de Layoule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 3 Cote de Layoule se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cote de Layoule par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cote de Layoule se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Rodez et 15.03 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montpellier, 12000 Rodez(1,778 €)

Avenue Tarayre, 12000 Rodez(1,749 €)

Côte de Laguioule, 12000 Rodez(1,743 €)

Impasse de Laguioule, 12000 Rodez(1,858 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Cote de Layoule

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cote de Layoule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.