3 Cote de Pont Viel, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 291 € à 2 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cote de Pont Viel, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Cote de Pont Viel, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pontviel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye bénédictine Saint-Sernin à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Viel à 188 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 108 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 189 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1165 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 673 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 860 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 286 mètres

Ventes au 3 Cote de Pont Viel

Les 0 ventes au 3 Cote de Pont Viel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cote de Pont Viel dans son marché local

Prix du 3 Cote de Pont Viel par rapport à la voie

Sur Cote de Pont Viel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 3 Cote de Pont Viel se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cote de Pont Viel par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cote de Pont Viel se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Rodez et 3.19 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Péguy, 12000 Rodez(1,927 €)

Avenue de Toulouse, 12000 Rodez(1,813 €)

Rue Sadi Carnot, 12000 Rodez(1,779 €)

Rue Sarrus, 12000 Rodez(1,978 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cote de Pont Viel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cote de Pont Viel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.