7 Cote de Pont Viel, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cote de Pont Viel, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 15.61 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Cote de Pont Viel, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Viel à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 117 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 201 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1133 mètres
- - Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 298 mètres
Ventes au 7 Cote de Pont Viel
Une vente a été recensée au 7 Cote de Pont Viel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cote de Pont Viel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cote de Pont Viel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cote de Pont Viel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cote de Pont Viel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cote de Pont Viel dans son marché local
Prix du 7 Cote de Pont Viel par rapport à la voie
Sur Cote de Pont Viel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 7 Cote de Pont Viel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cote de Pont Viel par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cote de Pont Viel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rodez et % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
