9 Cote de Pont Viel, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cote de Pont Viel, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Cote de Pont Viel, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Viel à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 128 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 213 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cote de Pont Viel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cote de Pont Viel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cote de Pont Viel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cote de Pont Viel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cote de Pont Viel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cote de Pont Viel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cote de Pont Viel dans son marché local
Prix du 9 Cote de Pont Viel par rapport à la voie
Sur Cote de Pont Viel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 9 Cote de Pont Viel se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cote de Pont Viel par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cote de Pont Viel se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Rodez et 25.88 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
