4 Cote du Paradis, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cote du Paradis, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Cote du Paradis, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier 15 Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse Cecile à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 455 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 456 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1360 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1171 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cote du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cote du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cote du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cote du Paradis, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cote du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cote du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cote du Paradis dans son marché local
Prix du 4 Cote du Paradis par rapport à la voie
Sur Cote du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 4 Cote du Paradis se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cote du Paradis par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cote du Paradis se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Rodez et 32.84 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
