Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité de la Boule d'Or dans son marché local
Prix Cité de la Boule d'Or par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Cité de la Boule d'Or se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 45.58 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité de la Boule d'Or à Rodez
Le loyer moyen estimé Cité de la Boule d'Or est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cité de la Boule d'Or
Les ventes enregistrées Cité de la Boule d'Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cité de la Boule d'Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse Cecile à 74 mètres
- - Rodez à 1751 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 435 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 447 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1252 mètres
- - Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 56 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1083 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité de la Boule d'Or
Adresses Cité de la Boule d'Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité de la Boule d'Or, classées par tranches de numéros.
